Das Objekt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss. Es eignet sich zur Eigennutzung sowie als Büro oder Praxis. Auch für reine Kapitalanleger ist es sehr interessant. Ein separater Abstellraum ca.. 10 m² und ein TG-Stellplatz sind inklusive.
Ausstattung
Das Objekt ist sehr gepflegt und verfügt auch über eine Klimaanlage die im Eigentum des jetzigen Mieters ist und abgelöst werden kann. - Kaltmiete auf Anfrage - unbefristeter Mietvertrag - jährlich kündbar - Böden - Fliesen- und Teppichboden - Anschlüsse - DSL - kleine Küche - Fensterfront ca. 3 m - barrierefrei - gepflegt - TG-Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in Topp-Lage von Blaustein! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Optiker, Apotheke, Supermarkt uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt.
Weitere Angaben
Ein Energieausweis liegt vor. Baujahr lt. Energieausweis 1997 Wesentlicher Energieträger - Erdgas Endenergieverbrauch 96,0 kWh/(m².a) Primärenergieverbrauch 105.6 kWh/(m² Effizienzklasse C Gültigkeit - 29.07.2029 - 28.07.2029