Rechtliches
Datenschutzerklärung
Stand: 21. Oktober 2026 (Consent-/Datenschutz-Version 2026-10-21.1). Diese Erklärung berücksichtigt die Cookie-Einstellungen und die aktuelle Propstack-Immobilienintegration. Vor der Einbindung weiterer Dienste werden die Informationen und die Einwilligungsauswahl aktualisiert.
1. Verantwortlicher
Geno-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 5
89129 Langenau
Telefon: 07345 9609-0
E-Mail: info@geno-immobilien.com
2. Allgemeine Hinweise
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung dieser Website, zur Kommunikation mit Ihnen oder zur Durchführung vorvertraglicher beziehungsweise vertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, mit denen eine Person direkt oder indirekt identifiziert werden kann.
3. Hosting und Server-Protokolldaten
Diese Website wird derzeit über ChatGPT Sites bereitgestellt. Beim Aufruf können technisch erforderliche Daten verarbeitet werden, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Browsertyp, Betriebssystem, Referrer-URL sowie Status- und Fehlercodes. Die Verarbeitung dient der sicheren, stabilen und fehlerfreien Bereitstellung der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und zuverlässigen Darstellung unseres Internetauftritts.
Technischer Dienstanbieter ist OpenAI Ireland Limited, 1st Floor, The Liffey Trust Centre, 117–126 Sheriff Street Upper, Dublin 1, D01 YC43, Irland. Soweit Daten in Staaten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeitet werden, nutzt der Anbieter nach eigenen Angaben anerkannte Übermittlungsmechanismen, insbesondere Angemessenheitsbeschlüsse und Standardvertragsklauseln. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von OpenAI.
Protokolldaten werden nur so lange gespeichert, wie dies für Betrieb, Sicherheit und Fehleranalyse erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
4. Kontakt per E-Mail und Telefon
Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und gegebenenfalls Anschlussfragen zu beantworten. Soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. In allen anderen Fällen beruht sie auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der sachgerechten Bearbeitung Ihres Anliegens.
Die Daten werden gelöscht, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.
5. Anfrageformular und Schutz vor automatisierten Nachrichten
Das Anfrageformular bereitet ausschließlich den Text aus dem Feld „Ihre Nachricht“ lokal in Ihrem Browser als E-Mail an info@geno-immobilien.com vor. Name, E-Mail-Adresse und weitere Formularfelder werden dabei nicht in die vorbereitete E-Mail oder den kopierten Text übernommen. Über „Anfrage im E-Mail-Programm öffnen“ werden die Angaben an das von Ihnen eingerichtete E-Mail-Programm übergeben; Sie senden die Nachricht dort selbst ab. Alternativ können Sie „Nachricht kopieren“ wählen; dabei werden die Angaben auf Ihre aktive Anforderung in die Zwischenablage kopiert. Falls dies nicht möglich ist, wird der Text zum manuellen Kopieren angezeigt. Die Website übermittelt die Formulareingaben nicht an einen Versanddienst und speichert sie nicht dauerhaft. Cloudflare Turnstile und Resend werden hierfür nicht geladen oder kontaktiert. Für eine von Ihnen abgesendete E-Mail gelten die Hinweise unter „Kontakt per E-Mail und Telefon“.
6. Cookies, Analyse und externe Medien
Wir setzen keine eigenen Analyse-, Marketing- oder Profiling-Dienste ein. Schriftarten, Logo, Teamfotos und redaktionelle Bilder werden lokal von dieser Website bereitgestellt. Eine eingebettete Online-Karte wird nicht geladen.
Ihre Cookie-Auswahl
Die Einwilligungsverwaltung speichert nach Ihrer Entscheidung unter geno.cookie-consent im Local Storage Ihres Browsers die gewählten Kategorien und akzeptierten Dienst-IDs, den Status, den Versionsstand der Einwilligung und Datenschutzerklärung, die erfassten Anbieter und Zwecke sowie den Entscheidungs- und Ablaufzeitpunkt. Die Speicherung dient ausschließlich dazu, Ihre Entscheidung zu berücksichtigen und unnötige Rückfragen zu vermeiden. Die Auswahl wird nicht an Propstack oder Bildanbieter übermittelt; eine zufällige Nutzerkennung wird nicht angelegt.
Die Gültigkeit beträgt 180 Tage. Abgelaufene Einträge werden beim nächsten Seitenaufruf oder bei Ablauf während eines Besuchs entfernt. Nach Ablauf oder bei einer wesentlichen Änderung der Anbieter oder Zwecke holen wir eine neue Entscheidung ein. Ist die Speicherung im Browser blockiert, gilt die Auswahl nur für die laufende Sitzung. Die notwendige Speicherung erfolgt nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; die zugehörige Verarbeitung dient der Verwaltung Ihrer Entscheidung und der Erfüllung datenschutzrechtlicher Pflichten. Im Footer jeder Seite können Sie über „Cookie-Einstellungen“ Ihre Auswahl ändern und optionale Dienste widerrufen.
Die Kategorie „Funktional“ ist vor einer Entscheidung deaktiviert. Statistik- und Marketingkategorien werden nicht angeboten, da solche Dienste derzeit nicht eingebunden sind. Bei wesentlichen Änderungen von Diensten, Hosts, Zwecken oder Datenschutzhinweisen ist eine erneute Entscheidung erforderlich. Neue oder nicht ausreichend zugeordnete Bildserver bleiben gesperrt.
Immobilienangebote und externe Bildserver
Veröffentlichte Objektdaten werden serverseitig über die API der Propstack GmbH abgerufen. Bei diesem Abruf geben wir keine Besucher-IP-Adresse, Browserdaten oder Cookie-Auswahl an Propstack weiter. Die Texte und Preise der Immobilien bleiben auch ohne Freigabe externer Medien zugänglich.
Immobilienfotos können auf externen Bildservern gespeichert sein. Solche Bilder werden im Browser erst nach ausdrücklicher Zustimmung zur Kategorie „Funktional“ geladen. Beim Bildabruf erhält der jeweilige Bildserver insbesondere Ihre IP-Adresse und technische Browserdaten. Die Adresse der hier besuchten Seite wird dabei nicht als Referrer mitgesendet. Grundlage der Freigabe ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie, soweit erforderlich, § 25 Abs. 1 TDDDG. Ohne Zustimmung zeigen wir einen Platzhalter.
Die tatsächlich eingesetzten Bildserver, Anbieter und bekannten Verarbeitungsinformationen finden Sie in den Cookie-Einstellungen. Bei über Amazon Web Services bereitgestellten Bildern kann eine Verarbeitung außerhalb des EWR stattfinden. Konkrete Protokollfristen, Verarbeitungsorte und zusätzliche Technologien der Bildanbieter sind nicht vollständig verifiziert; unbekannte Angaben werden entsprechend gekennzeichnet. Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Propstack und bei entsprechenden Bildservern in den Datenschutzhinweisen von Amazon Web Services.
Ein Widerruf entfernt die eingebundenen externen Bilder und verhindert weitere Bildaufrufe auf dieser Website. Bereits übermittelte Daten können dadurch nicht zurückgeholt werden; Bilder oder Cookies des Anbieters können im Browser-Cache beziehungsweise beim Drittanbieter verbleiben.
Links zu Google Maps werden erst aufgerufen, wenn Sie diese aktiv anklicken. Ab diesem Zeitpunkt gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Drittanbieters. Durch das bloße Aufrufen unserer Website wird keine Verbindung zu Google Maps hergestellt.
7. Empfänger und Weitergabe von Daten
Personenbezogene Daten werden nur an Dienstleister oder sonstige Empfänger weitergegeben, wenn dies für die genannten Zwecke erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder Sie eingewilligt haben. Eingesetzte Auftragsverarbeiter werden nach den Vorgaben des Art. 28 DSGVO eingebunden.
8. Speicherdauer
Soweit in dieser Erklärung keine speziellere Dauer genannt ist, speichern wir personenbezogene Daten nur so lange, wie sie für den jeweiligen Zweck erforderlich sind. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt. Entfällt der Zweck oder läuft eine einschlägige Frist ab, werden die Daten nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften gelöscht.
9. Ihre Rechte
Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit. Beruht eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Sie können außerdem aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, der Verarbeitung personenbezogener Daten widersprechen, wenn diese auf Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO beruht. Werden Daten für Direktwerbung verarbeitet, können Sie dieser Verarbeitung jederzeit widersprechen.
10. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Für Baden-Württemberg ist dies der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg. Informationen und eine Möglichkeit zur Beschwerde finden Sie unter baden-wuerttemberg.datenschutz.de.
11. Sicherheit
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Veränderung und unbefugtem Zugriff zu schützen. Die Übertragung dieser Website erfolgt verschlüsselt über HTTPS.
12. Keine automatisierte Entscheidungsfindung
Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet über diese Website nicht statt.